はじめての駐車場経営をご覧頂きましてありがとうございます。
サイトの管理者トモと申します。僭越ながら自己紹介と私が駐車場経営をはじめた経緯を少しだけお話させて頂きます。
私は会社勤めをしながら、副業として借地で1カ所コインパーキングを経営しています。
駐車場の経営に関して、ネットで土地なしでも経営することができると知り、実践してみる事にしました。
私は運営業務の一部を管理会社に委託しており、週一回の清掃と、集金業務は自分で行っていますが、基本的には機械が24時間、365日、仕事をしてくれてます。
不労所得というには少々無理がありますが、実際に不動産収入のパワーを実感しています。
現在は1カ所だけですが、現在2カ所目の営業場所を探し始めています。
この調子で順調に稼働台数を増やして行き将来的には法人化できれば良いかなと思っています。
駐車場経営は基本的に孤独な事が多いため、悩みを共有出できるコミュニティも掲示板として用意しました。
自分も含め皆さんと問題の共有や、トラブルの解決策を導き出せるような有意義な場所にしていきたいと思っています。
少しでも皆様のお役に立てれば幸いです。
サイトへのお問い合わせ、広告掲載依頼等はこちらのフォームよりお願い致します。
駐車場経営をはじめたキッカケ
私は東京都内在住のどこにでもいる普通の会社員ですが、昨今の働き方改革により勤め先から副業が許可されました。
もともと私は「会社のサラリー以外の収入を得るのに、なぜ会社の許可が必要なのか？」
「クビを切る時には一方的にリストラをするくせに、なぜそんな事をいちいち会社に制約されないといけないのか？」
という少々痛く曲がった考えを長らく持っていましたので、すぐに副業として何か始められる何かいい仕事はないか？と探しはじめました。
会社のサラリー以外に収入を得る事は、リストラへのリスクヘッジになると考えていたからです。
さらに、住宅ローンの返済と家族を抱えたまま職を失う事は非常にまずい状況なのです。
今後私たちの生活は、AI化、IoT化が進むにつれ、どんどん機械に職を奪われ、人間が働く場所は確実に減っていく時代になります。
人間が働く場所を奪われるということは、自分でマネタイズを行い環境に変化に対応していかないと生き残る事ができない、何とも難しい時代になっていくと思います。
会社側としては、本業に支障を来す恐れがあるため禁止としていたりと、それなりの理由があります。
実際には入社時の雇用契約に、副業は禁止という規約があり、これに納得して入社してる訳なので副業を禁止されても文句は言えないのですが（笑）
なぜ駐車場経営を選んだのか
私は本業の方も月〜金まで週に5日フルタイムで仕事があり、繁忙期には当然残業もあります。
ですので、就業後にまた別の会社やお店に出向き労働をするというような事はもちろん考えていませんでした。
アパート経営をはじめとする不動産投資にひととり目を通していた時に、まずは土日の空いた時間でできそうな駐車場経営というものがあるという事を知り、はじめてみる事にしました。
この時にはプチ週末企業の気分で、得意になっていたと思います（苦笑）
このサイトをはじめたキッカケ
駐車場経営をはじめるにあたり、業者さんへの資料請求を何社か行いましたが、ネット上のノウハウ、情報が圧倒的に少ないように感じました。
自分はたまたまSEO、SEMの業務経験もあったため、これから駐車場経営をはじめる方への礎になるようなサイト、コミュニティを作れないかと思いました。
皆様のお役に立てれば幸いです。
これから始める人に気を付けて頂きたいこと
駐車場経営は、営業形態にもよりますが、投資家の面と、管理者の面の二面性があると思います。
この比率をどう決めるかによって収益も当然変わってきますが、運悪ければ利益を得るどころか赤字となってしまいます。
失敗しないためには、業者に任せっきりにするのではなく、自分でも内容を良く理解し判断をしていく力を付けていくようにしてください。
安定かつ継続した収入に繋げるためにはコレに尽きます。
そうする事で、収益の上げ方やトラブルを未然に回避する方法が身につきます。
当サイトを利用したことに起因するいかなる損害についても保証は致しかねますので、最終的な判断は自己責任でお願いしますね。